Appartement Neuf Naya Residences À Vendre à Estepona
Naya Residences, situé à Estepona dans la province de Málaga, propose des appartements et penthouses de deux et trois chambres. Ce projet contemporain s'intègre discrètement dans son environnement résidentiel, au cœur du « Triangle d'Or » entre Marbella et Estepona. Il combine design moderne, qualité de construction et accès à des installations de loisirs et de style de vie, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité de la côte méditerranéenne.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet Naya Residences se situe dans une zone urbaine d'Estepona, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Il bénéficie d'une localisation stratégique au cœur du Triangle d'Or, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile aux villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona, ainsi qu'aux plages méditerranéennes.
Agencement
Ces résidences sont conçues pour ceux qui recherchent un confort moderne et fonctionnel. Les appartements, allant de deux à trois chambres, proposent des espaces de vie ouverts, des finitions de qualité et un accès à des extérieurs privés. Les penthouses offrent des vues panoramiques, tandis que les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, répondant à divers besoins en matière de style de vie.
État du projet
Naya Residences est un projet en phase de construction, avec une livraison prévue indicativement au troisième trimestre 2027. Les unités comprennent des appartements et penthouses de deux et trois chambres, conçus avec une approche contemporaine. Le développement met l'accent sur la qualité architecturale et la conception, reflétant l'expertise des architectes impliqués dans le projet.
Points d'attention
Le projet Naya Residences est situé dans une zone résidentielle où l'usage d'une voiture est pratique pour accéder à certaines commodités et plages situées à plusieurs kilomètres. Bien que des services soient accessibles à pied, le transport individuel motorisé facilite l'exploration des environs et l'accès aux infrastructures plus éloignées.
Style de vie & Environs
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement résidentiel établi, combinant confort moderne et accès à des commodités. Il convient aux personnes souhaitant bénéficier d'un style de vie méditerranéen, avec la proximité de terrains de golf, de plages et de centres urbains comme Estepona et Marbella. Les familles pourraient apprécier la présence d'écoles internationales dans les environs. Les investisseurs pourraient être attirés par la localisation dans le 'Triangle d'Or' et le potentiel de location, notamment pour les penthouses avec vue ou les appartements avec jardin. L'achèvement prévu en Q3 2027 permet une planification à moyen terme pour les acheteurs.
Qualité de construction & Finitions
Naya Residences met en avant une approche qualitative dans sa conception et ses finitions. Les architectes HCP Arquitectos, reconnus pour leur expérience internationale, ont mis l'accent sur un design contemporain sans compromis sur la qualité. Les appartements et penthouses sont prévus avec des cuisines et des salles de bain modernes, utilisant des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. L'orientation sud et les grandes fenêtres visent à optimiser la lumière naturelle. Les caractéristiques incluent des terrasses couvertes, des placards intégrés et la climatisation (chaud/froid). L'utilisation de matériaux de qualité dans les espaces communs, tels que les jardins paysagers et les piscines, contribue à un environnement de vie soigné.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix pour les appartements et penthouses à Naya Residences varient entre 668 000 € et 985 000 €. Cette fourchette de prix reflète la diversité des typologies proposées, incluant des appartements de deux et trois chambres, ainsi que des penthouses. Les biens disponibles se situent dans une zone établie de la Costa del Sol, offrant un accès à diverses commodités et infrastructures. La disponibilité actuelle des unités doit être vérifiée auprès du promoteur, étant donné le statut de nouvelle construction du projet.
Contexte & Environs
Naya Residences s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie contemporain axé sur le confort et la qualité. Le projet propose des appartements et penthouses de deux et trois chambres, conçus pour maximiser la lumière naturelle et les espaces de vie fonctionnels. Les résidents profiteront d'installations communes telles qu'une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, un spa et une salle de sport. Les finitions intérieures utilisent des matériaux de qualité, avec une attention particulière portée au design. Les penthouses se distinguent par leurs vues panoramiques, et les appartements au rez-de-chaussée offrent des jardins privés, complétant ainsi un style de vie résidentiel agréable et complet.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
Le projet Naya Residences est situé dans un quartier résidentiel établi d'Estepona, qui se caractérise par une présence d'espaces verts et de parcours de golf. La zone offre une combinaison de tranquillité et d'accessibilité, avec des commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des centres sportifs accessibles dans un rayon de 1,3 à 2,3 km. La proximité de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes offre des options de mobilité. La population d'Estepona, estimée à 79 621 habitants en 2025, suggère une ville animée mais pas surpeuplée, avec une infrastructure développée incluant des centres de santé et des établissements d'enseignement.
Carte & Emplacement
La carte montre Naya Residences positionné dans l'aire d'Atalaya / El Paraiso, entre Estepona et Marbella. Elle illustre la proximité des parcours de golf majeurs, des axes routiers (AP-7, A-7) et de l'accès à la côte méditerranéenne, soulignant l'intégration du projet dans un corridor résidentiel et de loisirs de la Costa del Sol.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Naya Residences offre une accessibilité notable à diverses infrastructures. Les plages comme La Rada se trouvent à 0,8 km, avec une pente douce de 2,4 % vers la mer. Plusieurs parcours de golf, dont El Campanario Golf Course, sont situés à moins de 700 mètres. Les commodités de base comme les supermarchés (1,3 km) et les pharmacies (1,4 km) sont à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km par voie aérienne, tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 36 km. Le centre d'Estepona est à 1,2 km, offrant un accès à une gamme plus large de services et de loisirs.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 848 heures de soleil par an, et la saison de baignade s'étend sur 5 mois avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. Le projet est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une topographie relativement plate dans la zone immédiate, facilitant l'accès aux plages. L'environnement naturel environnant inclut des zones verdoyantes et des parcours de golf, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Terrains de golf
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Naya Residences se trouve à proximité de plusieurs plages, la plus proche étant La Rada à 0,8 km, suivie de Playa Isdabe (2,2 km) et Playa Atalaya (2,4 km). Ces plages sont accessibles via des terrains relativement plats. La région est également réputée pour ses installations de golf, avec des parcours comme El Campanario Golf Course (663 m) et El Paraíso Golf Club (1,2 km) à portée de main. En outre, la zone compte 134 installations sportives, des centres de bien-être et des marinas comme Puerto Estepona (1,6 km), offrant un large éventail d'activités de loisirs et sportives.
Situation dans la région
Situé à Estepona, Naya Residences se trouve au cœur du 'Triangle d'Or', une zone prisée de la Costa del Sol qui relie Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, s'étendant vers La Zagaleta au nord. Cette position stratégique place le projet à mi-chemin entre les centres urbains animés de Marbella et Estepona, offrant un accès facile aux deux. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport de Malaga, tout en maintenant une présence dans un environnement résidentiel plus calme.
Détails du projet
Ref: CS407502
Résumé
- Appartements et penthouses de 2 et 3 chambres dans un cadre contemporain.
- Situation privilégiée dans le 'Triangle d'Or' entre Marbella et Estepona.
- Accès facile aux plages, terrains de golf et commodités locales.
- Projet en construction avec livraison prévue au T3 2027.
- Installations communes incluant piscines, spa et salle de sport.
Comparaison régionale
Par rapport à d'autres projets comme Acqua Gardens (dès 524 600 €) et Ayana Estepona (dès 745 000 €), Naya Residences se positionne dans une gamme de prix intermédiaire à élevée, avec des appartements débutant à 668 000 €. Bien que Acqua Gardens offre une entrée de gamme plus accessible, Naya Residences propose des unités de deux et trois chambres, y compris des penthouses, dans une zone établie du 'Triangle d'Or'. Atalaya Emotions, avec un point de départ à 720 000 €, se situe dans une fourchette de prix similaire. Naya Residences met en avant une architecture contemporaine et des installations de qualité, se distinguant par son intégration dans un environnement résidentiel mature, entouré de golfs et proche des commodités, offrant une alternative aux projets plus proches de centres urbains denses ou situés plus en retrait.
Questions fréquentes sur Naya Residences
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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